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두 단지를 놓고 무엇을 비교해야 하나요? 확인 목록

“두 곳이 비슷해 보이는데 뭘 보고 골라야 합니까? 뭘 물어봐야 하죠?”

공개 자료로 실제 비교되는 칸은 여섯입니다 — 위치 · 유형 · 단지 규모 · 시공사 · 입주 시기 · (공고가 나온 곳이면) 분양가와 평당가. 바로분양 227곳 가운데 규모·시공사·입주가 모두 있는 곳은 128곳, 평당가까지 볼 수 있는 곳은 136곳입니다. 잔여세대와 계약 혜택은 어느 사이트에서도 비교표를 만들 수 없습니다 — 공개 자료에 없기 때문입니다.

비교되는 칸 / 비교 안 되는 칸

표에 적힌 곳수는 바로분양 등록 227곳 가운데 그 값이 실제로 있는 곳입니다(2026-09-20 기준).

칸비교되나있는 곳볼 때 주의
위치(주소·좌표)○227·222지도에서 실제 거리로 보십시오
유형○227아파트 179 · 공공분양 13 · 재건축 10 · 주상복합 7
단지 규모(세대수)○187많고 적음은 성격 차이지 좋고 나쁨이 아닙니다
시공사○165시공사와 시행사는 다릅니다
입주 시기○171공고 전이면 확정이 아닙니다
분양가 · 평당가○136같은 지역·같은 시기 공고끼리만 뜻이 있습니다
청약 일정○151지난 일정은 준공후미분양일 수 있습니다
견본주택 주소○124직접 가 보는 것이 가장 확실합니다
잔여세대✗0날마다 바뀝니다 — 전화로만
계약 혜택 · 조건✗0대행사가 공개하지 않습니다 — 전화로만
○ 비교가 되는 지역 — 등록 현장이 2곳 이상인 지역은 16곳(경기 60 · 부산 28 · 서울 23 · 강원 18 …)이고, 분양가끼리 견줄 수 있는 지역은 15곳입니다. 한 곳뿐인 지역은 1곳입니다.

평당가로 견줄 때 — 이것만 지키면 됩니다

참고로 바로분양이 가진 136곳 공고의 평당가는 최저 가운데값 1,769만원, 최고 가운데값 2,028만원입니다(2026-09-19 공고 기준). 이 값은 눈금자일 뿐 내 단지의 값이 아닙니다.

확인 목록 — 그대로 짚어 보십시오

1단계 · 화면에서 확인 (바로분양 현장 상세)

2단계 · 공고문 원문에서 확인

3단계 · 전화로만 확인되는 것

스스로 확인하는 법 한 줄 — 청약홈 APT분양정보 에서 두 단지를 각각 찾아 공고문을 나란히 열어 두십시오. 평형표와 옵션 금액이 거기 있습니다.

현장 목록에서 두 곳 고르기

사실과 의견을 나눠 적습니다

사실

의견

★ 이 글은 고르는 방법을 적은 것이지 어느 곳이 낫다는 판단이 아닙니다. 투자 수익이나 시세 전망은 다루지 않습니다. 청약 자격·세금·대출 요건도 이 글에서 다루지 않습니다 — 규정이 바뀌고 단지마다 달라서, 확인되지 않은 것을 적으면 손해가 납니다.

출처와 기준일

24초로 보는 — 같은 면적 기준으로 견주기

위에서 말한 ‘같은 기준끼리 견준다’를 짧은 영상으로 정리했습니다. 자막이 있어 소리 없이 보셔도 됩니다.

AI로 만든 영상입니다. 값과 날짜는 단지마다 다르므로 영상에 넣지 않았습니다 — 위 표와 공고문에서 확인하십시오.

부동산 바로 알기 — 24초 영상 모음 ↗  분양 · 아파트 · 상가 · 오피스 · 토지 · 경매 등 헷갈리기 쉬운 것을 한 편에 하나씩 다룹니다.

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